아파트 실거래가 조회 어떻게 할까?
우리나라는 좁은 땅덩어리 때문인지 부의상징이 곧 부동산 있고, 없고가 되고 있습니다. 그래서 인지 부동산 경쟁은 치열합니다. 부동산의 경쟁 치열함을 증명하는 한예를 살펴보면 신도시 또는 앞으로 발전가능성이 있는곳에 아파트 분양 계획이 잡히면 그 아파트에 분양받기 위한 또는 청약을 하기 위한 사람들로 온라인상 카페라던지 각종 모임이 결성되어서 분양가부터 청약기준, 아파트시공사, 아파트 실거래가 기준 등 다양한 정보를 교류하기시작합니다.
아마도 이런현상은 아파트 분양 이후 아파트실거래가 기준 차이로 인하여 발생하는 수익과 그 아파트를 살다가 향후 몇년뒤에 매매를 할경우 집값 상승, 또는 하락할까 하는 우려속에서 나온것이 아닐까 싶습니다. 그렇기에 항시 내가 살고 있는 아파트가 지금 실거래가가 얼마인지 조회를 해보는경우가 많습니다. 내가 지금 살고 있는집이 혹여 떨어지진 않았을까? 오르고는 있을까? 하는생각으로 많이들 조회 해보시죠 아파트 같은 부동산이 오르냐 떨어지냐에 따라서 발생하는 수익,손해가 큽니다. 아무래도 아파트가격 단위가 몇억대이다보니 많은분들이 내가 살고 있는 아파트 실거래가 조회 궁금해 하십니다.
그렇다면 아파트 실거래가 조회는 어떻게 할까요?
우리나라는 아파트,토지,부동산등 가격,정보,계획등을 전반적으로 국토교통부에서 관리 합니다. 아파트 실거래가 조회도 매년 국토부에서 홈페이지에서 제공하는 아파트 실거래 조회를 통하여 가능하며, 또한 국민은행에서 제공하고 KB부동산에서 아파트 실거래가 조회를 할 수 있습니다.
먼저 국토부에서 알아볼 수 있는 아파트 실거래 조회 정보를 알아보도록하겠습니다. 본인이 사용하고 있는 인터넷 검색창에 '국토교통부' 를 검색하시거나 '국토교통부 아파트 실거래가 조회' '국토교통부 실거래가 공개시스템' 을 검색 해봅니다. 저는 국토교통부 아파트 실거래가 조회로 검색 해보겠습니다.
검색창에 아파트 실거래가 조회로 검색했는데 보여지는 검색내용은 국토교통부 실거래가 공개시스템입니다. 해당 사이트로 접속하시면 다음과 같은 화면이 나옵니다. 상단 메뉴에 아파트를 클릭하면 됩니다.
아파트를 클릭하면 본인이 확인하고자 하는 아파트정보 즉 기준년도, 주소, 단체명을 기입하면 아파트 실거래가 조회를 할 수 있습니다. 검색결과와 함께 해당 위치가 우측 지도에 표시됩니다.
단체명을 몰라도 해당 지역만 입력해도 그지역에 아파트 리스트를 볼수 있으며 각 각 아파트를 클릭하면 해당 아파트 실거래가 조회를 할 수 있습니다. 해당하는 아파트 실거래가 조회에선 매매, 전월세, 아파트 평수별 거래금액 등 상세한 정보를 얻을수 있고, 전산공부 보기를 누르면 해당 아파트의 건축물대장, 토지대장 등 정보도 확인 할 수 있습니다. 조회년도는 2006부터 조회가 가능하며, 면적과 옵션을 별도로 지정해서 필터링으로 검색할 수 도 있습니다.
마우스를 지도에 데고 드래그를 하면 해당 지역 인근 주변 아파트까지 지도상으로 볼 수 있어 아파트 실거래가 조회를 위한 정보를 몰라도 주변지역을 이동해 가면서 볼수 있어 비교하기 편리 합니다.
다음으론 국민은행을 통해 아파트 실거래가 조회하는 방법입니다. 위와 마찬가지로 검색창에 'KB부동산'을 검색하시면 다음과 같은 화면이 나옵니다. 여기에서 KB국민은행 홈페이지에서 부동산으로 이동하는 방법도 있고, KB국민은행 하단에 있는 KB부동산 바로가기를 누르셔도 이동이 가능합니다. 저는 KB부동산 바로가기를 눌러서 이동해보겠습니다.
이렇게 바로 KB부동산 리브온으로 연결되었습니다. KB부동산 리브온에선 다양한 서비스를제공하고 있는데 본인의 청양가점 확인서비스, 세금계산기, 상권분석, 부동산&분양관련 뉴스정보 등 다양한 서비스를 이용할 수 있어서 꼭 아파트 실거래가 조회가 아니어도 참고해서 이용하시면 좋겠습니다.
상단메뉴 매물/시세를 누르면 아파트 실거래가 조회 화면이 나타납니다. 위화면이 아파트 실거래가 조회 화면인데 상단검색란에 아파트 해당지역, 단지명을 입력하면 조회가 가능합니다.
검색된 아파트를 클릭하면 해당 단지 정보를 확인할 수 있습니다. 단지 정보, 시세/실거래가, 매물보기, 학교정보, 평면도를 확인할 수 있습니다. 국토부 아파트 실거래 조회와 많이 달라보이진 않지만 특이한 부분을 볼 수 있는데 학교정보,평면도를 확인 할 수 있다는 부분입니다.
아무래도 아파트 실거래가가 그 지역 인프라와 함께 학교영향이 크기 때문입니다. 우리나라 부동산 경쟁도 치열하지만 교육열 또한 높기 때문에 학군형성은 아파트 실거래가에 직접적으로 매우 중요한 부분입니다. 이렇게 KB부동산 리브온에선 다양한 방향성과 전망, 평균 아파트 실거래가 조회 등 여러가지를 보여주고 비교할 수 있기 때문에 추가적인 정보를 확인할 수 있어 실용적입니다.
KB부동산에선 아파트 실거래가 조회 뿐만아니라 본인이 등록한 단지 매물등의 맞춤정보를 리브온 앱을 통해서 바로 알림서비스도 진행중입니다. 관심있는 아파트 단지, 지역이 있으시다면 휴대폰 리브온APP을 설치하셔서 알림 서비스를 받아보시는것도 좋을것으로생각됩니다. 오늘 알려드린 아파트 실거래가 조회 서비스는 국토부 실거래가 공개시스템과 KB부동산 리브온에서 제공하는 실거래가 조회 서비스 였습니다. 그밖의도 부동산 114나 네이버 부동산에서도 제공하고 있으니 각각 비교해보시고 본인이 원하는정보가 많은곳을 선택해서 이용해보시길 추천드립니다.
